Erillistalo, Örkkiniitty


Örkkiniityntie 40a, 02970 Espoo

1994 190,0 m2 549 000,00 €

ET 4-5 h,k,s,varastoh.,pkh, khh,2xkph,wc, parveke

Rauhallisella ja aurinkoisella kalliotontilla sijaitseva erillistalo. Jos arvostat omaa rauhaa, luontoa, linnunlaulua, metsää ja kalliota olemalla silti lähellä palveluita, niin tämä on sinun paikkasi. Tule ihastumaan tähän ihanaan kotii paikan päälle!

Talon on suunnitellut arkkitehtitoimisto Visiark Oy erinomaisesti tontille sopivaksi.
Huoneisto on näyttävä ja siinä on kaksi kerrosta neljässä tasossa.
Alakerrassa on työ/makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone, tilava takkahuone ja iso varastohuone. Edelleen sieltä löytyy saunaosasto, josta on ison kodinhoitohuoneen kautta mahdollisuus kulkea ulos.

Yläkerrassa on suuri ja korkea viistokattoinen olohuone ja tyylikkäästi 2017 uusittu Puustellin keittö kivitasoineen.
Ruokailutila sijaitsee olohuoneen ja keittiön välissä ja siinä on valoisa erkkeri ja se sijaitsee olohuoneen ja keittiön välissä.
Ylätasolla sijaisee vielä kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toisesta on käynti kauniille kallioiselle takapihalle sekä erillinen vaatehuone. Siellä on myös tilava kylpyhuone.
Talon kokonaiskerrosala on 248m2

Talosta on pidetty hyvää huolta ja myös piha istutuksineen on huollettu.

Alue on hyvin luonnonläheinen ja taloa ympäröi yleiskaavaluonnoksessa kolmelta suunnalta suojelualue. Pääset suoraan omalta tontilta luontoretkelle, marjaan ja sieneen, Silti matka autolla esim. Kiasmaaan on vain 20 km/30min.

Bussipysäkki on lähellä ja koulut ja päiväkodit n. 2 km päässä.
Läheltä löytyy myös golfkenttä, vesipuisto ja laskettelurinteet

Tässä kohteessa varainsiirtovero on vain 2%. Kahden erillistalon asunto-osakeyhtiössä ei peritä erillistä hoitovastikettakaan, vaan kummatkin talon osakkaat vastaavat oman talonsa ja osakassopimuksen mukaisen tonttiosuutensa kustannuksista itsenäisesti. Sähkölämmitteisessä talossa on katto-/lattia-/patterilämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Vallitsevan tilanteen vuoksi järjestämme vain yksityisesittelyjä. Näin voimme turvata toimeksiantajamme, sinun ja henkilökuntamme turvallisuuden.
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn.

Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 / Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Laila Lindroos
  • Laila Lindroos
  • laila.lindroos@kotiovi.com
  • 040 - 5023495

Kohteen perustiedot

Sijainti Espoo, Örkkiniitty
Örkkiniityntie 40a, 02970 Espoo
KohdetyyppiErillistalo
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäET 4-5 h,k,s,varastoh.,pkh, khh,2xkph,wc, parveke
Huoneiden lukumäärä5
Asumispinta-ala190,0 m2
Kokonaispinta-ala190,0 m2
Pinta-ala lisätietoPinta-alat 150m2+40m2=190m2 kerrosala 248m2
Kerros / kerroksia2/2
Rakennusvuosi1994
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta549 000,00 €
Myyntihinta549 000,00 €
Muut maksutAsunto-osakeyhtiön kummatkin osakkeen omistajat vastaavat osakassopimuksen mukaisesti omista kuluistaan..Kustannukset muodostuvat seuraavista osa-alueista: sähkö n. 2000 EUR/v, kiinteistövakuutus n. 760 EUR/vuosi, kiinteistövero n. 700 EUR/vuosi, vesi n. 370 EUR/vuosi, yhtiön hallinto n. 260 EUR/vuosi, jätemaksut n.150EUR/vuosi, muut kustannukset n.150 EUR/vuosi, yhteensä n. 380 EUR/kk Kulutustottumukset vaikuttavat kustannuksiin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausJääkaappi-11, pakastin-11, induktio liesitaso+uuni-11, mikro-17, liesituletin-17, astianpesukone-17, keittiön kaapistot(Puustelli) ja kivitasot uusittu-17 keittiön pinnat ja laattalattia uusuttu-17
Kylpyhuoneen kuvaus2x kph, saunaosastossa 2x suihku ja erillisessä yläkerran kph:ssa on suihku, laatoitetut pesutilat
Sauna kuvausIkkunallinen sauna, sähkökäyttöinen kiuas
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaItä, länsi
RakennusmateriaaliHarkko,puu,tiili
LämmitysjärjestelmäSähkö ( lattia, patterit ja kattolämmitys), ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Pysäköinti4
EnergialuokkaEnergiatodistus on tekeillä Tällä hetkellä ei ole lainedellymään todistusta mutta energiatodistus tehdään ennen kaupantekoa.
Tehdyt korjauksetIlmalämpöpumppu asennus 2012, tiilikaton pesu ja suojakäsittely 2014, parvekkeen peruskorjaus ja talon puuosien maalaus 2015, pesuhuoneen suihkujen uusiminen 2015, keskuspölyimurin uusiminen 2016, takapihan terassin peruskorjaus 2016, keittiön uusiminen 2017, pihavalojen uusiminen 2017, sisäportaiden hionta ja lakkaus 2018, varaston oven vaihto 2018, radonmittaus 2018
YleiskuntoHyvä
AntennijärjestelmäYhteisantenni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Örkkiniityntie 40
KiinteistöhuoltoOsakkaat
Taloyhtiön tontin omistusOma
Taloyhtiön tontin pinta-ala2 605,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppiHarja, tiili

Muut tiedot

PalvelutKauppa ( Kalajärven K-kauppa ) n. 1,7 km, Golf-kenttä ( Ringside Golf) n. 3 km, vesipuisto ja laskettelupaikka ( Serena ) lähellä, Koulut: Koulut: Niipperin koulu tai Kalajärven koulu n. 2 km Juvanpuiston koulu n. 2,5 km Päiväkodit: Kalajärven tai Niipperin päiväkoti n. 2km, Juvapuiston päiväkoti n.3km
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä (n.45 min Helsingin keskustaan)
Muut tiedotIso varastohuone, jossa erillinen uloskäynti. Varaava takka, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, mahdollisuus rakentaa autotalli ( rakennuslupa on vanhentunut mutta voi hakea uuden luvan) Ei vielä lakisääteistä energiatodistusta mutta enrgiatodistus tehdään ennen kaupantekoa.

Välitysliike

NimiKotiovi Oy LKV
OsoiteKeltamotie 6
Puhelin0504348358
Sähköpostiinfo@kotiovi.com
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti