Rivitalo,  76,5 m2

3h, k, s, kph, 2 x wc, et, tk, terassi, piha, ulkovarasto

178 000,00 €

map Riukutie 4, 00390 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Riukutie 4, Helsinki, Konala

Nyt vapautumassa tilava ja valoisa rivitaloyhtiön helmi! Asunnon alakerrassa on avara keittiö, josta löytyy kotikokkien riemuksi myös hyvin laskutilaa. Keittiö avautuu valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen, ja väliin mahtuu isompikin ruokapöytä. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa puolestaan sijaitsee kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna. Asunnossa on kaksi wc:tä. Säilytystilaa löytyy hyvin asunnon kaapistojen ja erillisen ulkovaraston muodossa.

Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöön ja lämmitys SEKÄ myös vesimaksut sisältyvät jo vastikkeeseen. Alueella kattavat palvelut aina ruokakaupoista julkisiin kulkuyhteyksiin ja kouluihin/päiväkoteihin ja mm. kauppakeskus Ristikon kaiken kattavat palvelut sijaitsevat vain kilometrin päässä!

Liikkumisesta pitävälle lähellä myös hyvät ulkoilumaastot sekä kiipeilyhalli, kuntosali, jäähalli ja myös Energia Areena, uimahalli ja urheilupuisto sijaitsevat varsin lyhyen matkan päässä.

Kiinnostuitko? Teemme tähän kohteeseen yksityisesittelyitä joustavasti. Tervetuloa tutustumaan siis varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Lisätiedot ja esittelykyselyt: Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808, tommi.nasiaho@kotiovi.com. Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä ja kysy maksuton välitystarjous kodillesi räätälöitynä!

Service also in english!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80296113
Osakkeet105336-108306
SijaintiHelsinki, Konala
Riukutie 4
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, 2 x wc, et, tk, terassi, piha, ulkovarasto
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala76,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala76,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 76,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta178 000,00 €
Myyntihinta166 918,28 €
Velkaosuus11 081,72 €
Rahoitusvastike154,49 € / kk
Hoitovastike459,00 € / kk
Yhtiövastike689,99 € / kk
VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaVesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä korottaa tai alentaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Samalla päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennykseen käytetyllä summalla.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteinen, vaatehuone, ulkovarasto.
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Keittiön varustusKaapistot, jääkaappipakastin (jääpalakoneella), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin. Työtaso täyspuukoivua, välitila laatoitettu. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali ja tapetti
KylpyhuoneSuihku, pesuallas, hana, allaskaappi, peili, wc-istuin, vesikiertoinen patteri, tuuletusikkuna. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja wc-istuin
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCPesuallas, hana, peilikaappi, peili, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Saunan kuvausOma sauna. Seinät paneloitu, vesikiertoinen patteri, tuuletusikkuna. Lattia: laatta. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätHuoneistolla on länteen suuntautuva terassi/takapiha-alue ja itään suuntautuva etupiha.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riukutie 1-4
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala16 135,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, kaapeli-tv, mankeli ja kerhohuone
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä41 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2023 - Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 - Vuotavien runkovesiputkien korjauksia 2021 - Leikkipaikan uusinta, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, putkistojen kuntotutkimus, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 2020 - Julkisivuremontti valmistunut, julkisivuremontin jälkityöt (asuntojen käyntilippojen vinotukien korjausta, tikkaiden kiinnityksen korjaus, sokkelin vedeneristyksen korjaus asuntojen 29 ja 30 kohdalla, ikkunapeltien korjausta Riukutie 3:n puolella) 2014 - Vesijohtoverkoston huoneistokohtaisen linjasulkuventiilin uusinta 2013 - Soneran taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli TV:n käyttöönotto, ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 - Keskusantennijärjestelmän kunnostus, valokaapelilaajakaistavalmius (Sonera) telejakamoihin, lämmitysverkoston perussäätö, sekä siihen liittyen linjasulkuventtiilien, patteriventtiilien ja termostaatin uusinta 2010 - Asuinrakennusten ikkunoiden sekä ulko #ja terassiovien uusinta 2007 - Kaukolämpölaitteiden uusinta 2005 - Asuinrakennusten väliaitojen uusinta, TV#digivalmius 2000 - Asuinrakennusten kattojen uusinta 1997 - Pihakäytävien asfaltointi, kerho #ja huoltorakennuksen katon uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023-2027 (esitetty yhtiökokoukselle 6.6.2023): 2023 - Huoneistokohtaisten märkätilojen kartoitus (tehty), vuotavan runkolämpöputken korjaus, vesikaton kuntokartoitus 2024 - Vesikaton korjaukset kuntokartoituksen perusteella, ilmanvaihtokanavien nuohous, putkistojen kuntotutkimus 2024-25 - Huoneistokohtaisten märkätilojen saneeraus kartoituksen suosituksen mukaisesti, pesulan saneeraus huoneistojen märkätilojen yhteydessä 2025 - Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2027 - Linjasaneeraus (ellei putkiston kuntotutkimuksessa ja yhtiökokouksessa toisin linjata), salaojien ja asfalttien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä,sähköautojen latausvalmius linjasaneerauksen yhteydessä, julkisivujen seinien huoltomaalauksen tarpeen arviointi Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta, aikataulusta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki / kaavoitus.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 76.5 m2
  • 3h, k, s, kph, 2 x wc, et, tk, terassi, piha, ulkovarasto
  • map Riukutie 4, 00390 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti

Tilaa arviokäynti