Kerrostalo,  36,0 m2

2h, k, kph, et

74 900,00 €

map Lupiinikuja 3, 01390 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lupiinikuja 3, Vantaa, Ruskeasanta

Nyt vapautumassa mainio kaupunkikaksio Ruskeasannan ytimestä! Tämä omalla tontilla sijaitseva yhtiö kätkee sisäänsä varsinaisen helmen: ylimmän kerroksen kodista näkymät pientaloalueen kattojen yli! Asunto on remontoitu 2017 kylpyhuonetta lukuunottamatta kauttaaltaan ja valitut vaaleat pinnat tekevät asunnosta entistä tilavamman tuntuisen.

Asunto myydään vuokrattuna pitkäaikaisen ja hyvän vuokralaisen kera, mutta vapautumisesta voi neuvotella. Asuntosijoittajalle hyviä uutisia, nimittäin asunnon tuotto hankintahinnalla on yli 5,5%!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Kysy rohkeasti lisää! Myyntiä hoitaa Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808 tai s-posti: tommi.nasiaho@kotiovi.com. Service also in english!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80334828
Osakkeet34-37
SijaintiVantaa, Ruskeasanta
Lupiinikuja 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, et
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala36,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala36,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuuAsunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen määräytyy ensisijaisesti AHVL:n mukaan. Nykyisen vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk / sovittavissa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta74 900,00 €
Myyntihinta74 900,00 €
Hoitovastike270,00 € / kk
Yhtiövastike270,00 € / kk
Vesimaksu23 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausLattia laminaattia, seinät maalattu.
Keittiön varustusKeraaminen liesi, uuni, jääkaappi, kaapistot. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
MakuuhuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
KylpyhuoneSuihku, suihkukaappi, hana, allas, allaskaappi, peilivalo, wc-istuin, käsisuihku, seinäpatteri. Uusittu 2012. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäÖljy
Taloyhtiön nimiSimonkylän Asunto-osakeyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 180,0 m2
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä12 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 - Vesivahinkokorjaukset asunnoissa 1, 2, 5 ja 6 (yhtiössä sattui vesivahinko viemäritukoksen seurauksena, asunnot 1 ja 2 saneerattiin keittiön, olohuoneen ja kylpyhuoneen osalta, asunnoissa 5 ja 6 korjattiin keittiön lattia, kustannuksista vastasi vakuutuslaitos) 2010 - Lämmityskattila uusittu 2002 - Lukkojen uusinta, lukot uusittu exec-lukkoihin 2000 - LVI-korjaukset: Käyttövesijohdot ja pääviemärit uusittu 1999 - Ilmanvaihtojärjestelmä korjattu 1991 - Piha-alueen asfaltointi 1990-1989 - Julkisivut ja ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 - Porrashuoneiden saneeraus (porrashuoneen seinien halkeamat ja kolhut paikataan, seinät maalataan ja akustolevyt uusitaan), talon saunaosaston saneeraus, vesikaton uusiminen (vesikate puhdistetaan ja maalataan sekä läpiviennit tiivistetään, räystäslaudat ja kulkusillat uusitaan, kattotikkaat maalataan ja niihin asennetaan turvakisko, piipun saumaukset korjataan) 2025 - Julkisivun korjaus/uusiminen, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen Toimenpiteiden ajankohdista ei ole tarkempaa tietoa, yhtiökokouksessa ei ole päätetty tulevista korjauksista.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPKI Isännöinti Oy ISA
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti

Tilaa arviokäynti