Kerrostalo,  97,5 m2

4-5h, k, kph, wc, et, vh, las. parv.

249 000,00 €

map Eräkuja 6, 01600 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Eräkuja 6, Vantaa, Myyrmäki

Nyt vapautumassa joustavasti upea koti putkiremontoidusta yhtiöstä! Asunnon pinnat on remontoitu kauttaaltaan 2021 huikeilla detaljeilla! Tähän valoisaan viidennen kerroksen kotiin tuo mainiosti kontrastia lämpimät harmaan eri sävyt jotka kulkeutuvat vaaleista lattiapinnoista aina tummanpuhuviin korostuksiin, esimerkiksi olohuoneen alaslasketussa valokehikossa!

Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen, ja sisätilat ovat kerrassaan kutsuvia! Olohuone ja keittiö ovat avarat. Keittiö on vaativammankin kokkaajan tarpeisiin - laskutasoineen, kaappeineen sekä integroituine kodinkoneineen - laadukas kokonaisuus ja perheenjäsenet sekä vieraat mahtuvat puolestaan mainiosti olohuoneeseen ison ruokapöydän äärelle!

Asunnosta löytyy kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Kylpyhuoneessa on Hansgrohen sadesuihku, kaappitilaa sekä myös laskutilaa (laadukas Corian-komposiitti) kuin myös tilaa pyykinpesukoneelle. Seinän takana erilliseen wc:een on toteutettu seinään upotettu wc-istuin ja tyylikäs taustavalaisinjärjestelmä.

Tämä yhtiö sijaitsee OMALLA tontillaan ja kuuluu kaukolämpöön, ts. lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen - mikä muuten on varsin maltillinen, ollen vain 374,40 €/kk!

Asunnon olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Tänne voi karata nautiskelemaan aamukahvista ja kirjasta tai tulla ihastelemaan ilta-auringon värjäämää taivasta!

Eräkuja 6 sijoittuu vehreälle ja lapsiystävälliselle Louhelan Jokiuoman puiston alueelle Eräkujan päättyessä suoraan puistoon. Puistosta löytyy mm. minigolf-rata ja ulkokuntosali ja lisäksi vierevät lenkkeilymaastot ovat mitä mainioimmat! Aivan kodin lähietäisyydeltä löytyy lisäksi ruokakauppa, ruokaravintoloita, jalkapallokenttä sekä mm. matonpesupaikka. Uomarinteen koulu on n. 5 minuutin kävelymatkan päässä ja päiväkoteja lähialueelta löytyy useita!

Tämä upea koti tarjoaa loistavat puitteet - mutta vain yhdelle! Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Lisätiedot ja esittelykyselyt: Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808, tommi.nasiaho@kotiovi.com

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä ja pyydä maksuton arvio omasta asunnostasi. Saat tietää asuntosi käyvän hinnan, kattavaa tietoa myyntiajoista ja markkinatilanteesta sekä asunnonvaihtajalle henkilökohtaisesti suunnitellun asunnonvaihtotarjouksen! Service also in english!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80351441
Osakkeet1099-1290
SijaintiVantaa, Myyrmäki
Eräkuja 6
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph, wc, et, vh, las. parv.
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä3
ParvekeLasitettu ja sisäänvedetty
Asuinpinta-ala97,5 m2
Muut tilat0 m²
Kokonaispinta-ala97,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros5 / 7
Rakennusvuosi1968
Käyttöönottovuosi1968

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 000,00 €
Myyntihinta249 000,00 €
Hoitovastike374,40 € / kk
Yhtiövastike374,40 € / kk
VesimaksuKulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu: 5,00 €/kk. Vesimaksu laskutetaan kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus periä yksi ylimääräinen vastike tai jättää perimättä yksi hoitovatike.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausLattia vinyylilankkua, seinät maalattu, alaslasketut LED-valaisimet.
Keittiön varustusJääkaappipakastin jääpalatoiminnolla (Samsung), liesi (Electrolux), uuni (Samsung), integroitu mikro (Samsung), integroitu astianpesukone (Electrolux), työtasot täyspuuta. Seinät maalattu, lattia laattaa.
OlohuoneLattia vinyylilankkua, seinät maalattu + yksi tiiliseinä, alaslasketut suorat ja epäsuorat LED-valot.
MakuuhuoneLattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
KylpyhuoneSadesuihku (Hansgrohe), tuplasaranoilla taittuvat suihkuseinät, pesuallas, hana (Hansgrohe), allaskaappi, peili säädettävällä LED-valaistuksella, seinäkaappi, vesikiertoinen rättipatteri, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, tasot Corian-komposiittia. Katto puupanelia, LED-valot. Lattia laataa, seinät kaakeloitu.
Saunan kuvausPesuallas, hana, käsisuihku, peili, integroitu wc-istuin. Katto puupanelia, LED-valot. Lattia laataa, seinät kaakeloitu.

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenpeikko
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala13 370,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä114 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Hissien kuntokartoitus 2023 Etelä- ja itäjulkisivujen korjaus 2022 Julkisivujen etelä- ja itäpäätyjen korjaussuunnittelu ABC-talon paisunta-astian uusiminen, (Urakoitsijana HK-Säätö Oy) 2021 Vesikattojen korjaukset ja huoltomaalaus 2020 IV-puhdistus ja säätö (Urakoitsijana ilmanvaihto Valvex Oy) 2020 Julkisivujen pesu (Urakoitsijana Delete Oy) 2020 Vesikaton kuntotutkimus (Kuntotutkimuksen suoritus Kattotutka Oy) 2020 Autopaikkasähköjen kapasiteettikartoitus (Kartoituksen suoritti Tarmo Kuusisto Oy) 2016 Salaoja- ja piharemontti (Urakoitsijana Vihermaili Oy) 2010-2012 Käyttövesiputket (Urakoitsijana Consti-yhtiöhin kuuluva Katajanokan Vesi ja Lämpö. Huoneistoihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit ja ne otettiin käyttöön 1.9.2012) 2010-2011 Viemärisukitus (Urakoitsijana Putkireformi Oy) 2010 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia 2010 Parvekkeiden kattojen korjauksia (yläparvekkeet) 2010 Putkiremontin korjaussuunnittelu ja hallinto 2007 Autopaikkojen sähköistys 2003 Saunat 2003 Lukot 2001 Viemärien puhdistus ja IV-kanavien nuohous ja säätö 1998-1999 Julkisivu- ja parvekekorjauksia 1996 Kattokorjaus ja grillikatos 1995 Porrashuoneet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut: Korjaustarveselvitys 2023-2028 (Summat ovat viitteellisiä kustannuksia koko taloyhtiölle): 2023-2024 - Kiinteistön kuntoarvion teettäminen (5 000 €), lämpöremontin suunnittelu ja kilpailutus (10 000 €), lämpöremontti (lämmönsiirtimet ja kiertovesipumput 150 000 €), sähkösaneerauksen suunnittelu (15 000 €), ikkunoiden kuntotutkimus (5 000 €), hissien modernisoinnin tai uusimisen hankesuunnittelu, kilpailutus (10 000 €) Tulevien vuosien korjaustarpeet ja -järjestys määritetään kiinteistön kuntoarviosta ja ikkunoiden kuntotutkimuksesta saatujen tietojen perusteella. 2024-2025 - Sähkösaneeraus (850 000 - 1 000 000 €), hissien modernisointi tai uusiminen (500 000-800 000 €) 2025-2026 - Ikkunoiden korjaus-/uusimissuunnittelu, porras- ja kellarikäytävien kunnostus, sisäänkäyntien, takaovien ja autotalliovien uusimisen hankesuunnittelu, sisäänkäyntien, takaovien ja autotalliovien uusiminen 2026-2027 - Ikkunoiden korjaaminen/uusiminen 2027-2028 - IV-puhdistus ja säätö
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVantaan kaupunki / kaavoitus.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäLouhelan Huolto Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetJuna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti

Tilaa arviokäynti