Paritalo,  79,0 m2

3h,k,s,khh/kph,wc,2xvh,piha

348 000,00 €

map Katajapolku 4, 00780 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Katajapolku 4, Helsinki, Tapaninvaino

Kodikas ja valoisa 1-tasoinen paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan Tapaninvainon rauhallisella ja viihtyisällä alueella Helsingissä. Tämä vuonna 2001 valmistunut koti tarjoaa 79 m2 asumismukavuutta, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, sauna sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi oma aidattu länsipiha-alue on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. uoneistolla on myös lämmin varastotil 3,5m2. Huoneistossa on myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä korkeiden huonetilojen kanssa luo ilmavan ja kutsuvan tunnelman. Moderni keittiö on päivitetty vuonna 2017, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 ja sauna vuonna 2022, mikä tuo lisää arjen luksusta.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin leikkipuistotkin aivan lähietäisyydeltä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta kätevää, ja lähellä sijaitsevat Malmin ostoskeskus ja Pukinmäen palvelut tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ostoksille ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on vain neljä asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Taloyhtiön varastotilat tarjoavat lisätilaa esimerkiksi polkupyörille. Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka, mikä on arvokas lisä erityisesti talvikaudella.

Jos etsit kodikasta ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja rauhallinen sijainti, tämä paritalon puolikas Tapaninvainossa saattaa olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä koti odottaa juuri sinua!

KANNATTAA SOPIA ESITTELY TÄHÄN KAUNIISEEN JA TOIMIVAAN KOTIIN.
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroo@kotiovi.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80355400
Osakkeet1-88
SijaintiHelsinki, Tapaninvaino
Katajapolku 4
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3h,k,s,khh/kph,wc,2xvh,piha
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala79,0 m2
Muut tilat3.5 m²
Kokonaispinta-ala82,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2001

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta348 000,00 €
Myyntihinta348 000,00 €
Hoitovastike102,70 € / kk
Yhtiövastike146,70 € / kk
Sähkölämmitys135 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesi maksu menee oman kulutuksen mukaan, laskutetaankaksi kertaa vuodessa. sähkö oman kuluttuksen mukaan

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustusKeittön kaapistot ja kodinkoneet: liesi, jääkkaappi , pakastin ja asitianpesukone uusittu 2017
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
KylpyhuoneKylpyhuone uusittu 2017 ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2017
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja kaapistoja
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCWc-tila remontoitu ja kalusteet uusittu 2017
Saunan kuvausSauna uusittu 2022
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Kiinteistötunnus92-39-13-5
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Katajapolku 4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 600,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiön varasto jossa voi pitää polkupyöriä
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitIv-kanavien puhdistus ja säätö 2015, aitojen maalaus 2016, viemärien kuvaus, A-huoneiston kph:n uusinta 2016-2017 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset koko yhtiössä 2017 katon puhdistus, tarkastus ja huoltokäsittely 2017 lukkojen huolto 2021 C-huoneiston olohuoneen ikkunaseinä tarkastus Tervatek Oy 2021 aitojen kunnostus ja maalaus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEhdotukset tulevalle 5-vuodelle 2023-2028 salaojien kunnon tarkistus ja huuhtelu 2024-2025 sokkelipinnoitteen korjaus 2024-2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025-2026 puuosien maalaus 2025-2026 yläpohjan eristyksen tarkistus ja mahdollinen lisäys 2027 Aitojen maalaus/kunnostaminen/uusiminen muut mahdollisesti esille tulevat korjaustarpeet
KattoKate: Tiili
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaKatospaikka
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRuokakauppoja on lähellä sekä Malmin ostoskesus että Pukinmäe palvelut ovat lähellä. leikkipuisto ja joenvarressa on hienoja ulkoilumahdollisuuksia sekä matonpesupaikka.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
KoulutKoulut ovat lähellä
PäiväkoditPäiväkoteja on lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti