Kerrostalo, 42,0 m2
2h,avok,kph, vh,lasitettu parveke
98 000,00 €
map Kastanjakuja 6, 01710 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Kastanjakuja 6, Vantaa, Pähkinärinne
Kodikas kaksio Vantaan Pähkinärinteessä
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Kastanjakujalla, Pähkinärinteen vehreässä ympäristössä. Asunto on sopivan kokoinen, 42 m2, ja siinä on avokeittiö, kylpyhuone sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön.
Huoneisto vaatii pintojen kunnostusta.
Asunto sijaitsee vuonna 1986 valmistuneen talon toisessa kerroksessa/ hissi, ja taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten hissien uusiminen ja vesikatteiden korjaukset. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, urheiluvälinevarasto sekä viilennetty kellari.
Pähkinärinne tarjoaa erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät ruokakauppa, kirjasto ja Lammaslammen ulkoilualue. Lisäksi alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, koulu ja päiväkoti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Kastanjakujalla, Pähkinärinteen vehreässä ympäristössä. Asunto on sopivan kokoinen, 42 m2, ja siinä on avokeittiö, kylpyhuone sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön.
Huoneisto vaatii pintojen kunnostusta.
Asunto sijaitsee vuonna 1986 valmistuneen talon toisessa kerroksessa/ hissi, ja taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten hissien uusiminen ja vesikatteiden korjaukset. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, urheiluvälinevarasto sekä viilennetty kellari.
Pähkinärinne tarjoaa erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät ruokakauppa, kirjasto ja Lammaslammen ulkoilualue. Lisäksi alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, koulu ja päiväkoti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 80418375 |
| Osakkeet | 1867-1908 |
| Sijainti | Vantaa, Pähkinärinne Kastanjakuja 6 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h,avok,kph, vh,lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 42,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 42,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 2 / 5 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 98 000,00 € |
| Myyntihinta | 92 751,73 € |
| Velkaosuus | 5 248,27 € |
| Rahoitusvastike | 50,40 € / kk |
| Hoitovastike | 199,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 249,90 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kylmäkellarin käyttömaksu 5 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jenkkikaappi, liesi ja liesikupu |
| Keittiön materiaalit | Lattia: korkkilaatta Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: korkkilaatta Seinät: Maali ja tapetti |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Muovimatto Seinät: Maali ja tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Muovimatto Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 092-012-0178-0007 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kastanjakuja 6 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6,8 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, pyykinkuivauskaappi, kerhohuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 76 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Talojen julkisivujen saumaustyöt 1999–2000 Lämpöpatterien letkuliittimien poisto / uusinta 2005 Kivijalkojen korjaus / patolevytys 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Sadevesiohjauksen perusparannus 2008 A-talon kylmäkellari poistettu käytöstä 2009 (nykyisin kuntosali) Lukituksen uusiminen 2009 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2011 Parvekekaiteiden painepesu 2011 Viemärikorjauksia C-rakennuksessa 2012 Econor-lämmitysjärjestelmän säätölaitteisto 2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto / käyttövesi ja lämmitys 2013 B-talon kylmäkellarin kunnostus 2014 Vesikaton huoltomaalaus 2015 Pihavalaistuksen perusparannustyö 2015 Porrashuoneiden maalaus 2016-2017 Korvausilmaventtiilien asennus 2016 Parveke- ja huoneisto-ovien kunnostus 2016 Viemärien painehuuhtelu 2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2017 Porrashuoneiden valaisimien uusinta 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2018-2019 Hissien uusiminen 2019-2020 Vesikatteiden korjauksia 2021 Jätevesiviemäreiden sukitus 2023 (nousulinjat ja huoneistot) Leikki- ja grillialueen kunnostus 2024 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia vuodesta 2009 lähtien (kiireellisyysjärjestyksessä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Kattokorjauksia Pysäköintialueen kunnostus ja sähköautojen latausjärjestelmien asennus Parvekkeiden kunnostus Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus tai uusiminen / Ensin kuntotarkastus Sadevesikourujen ja räystäiden ohjauspeltien uusiminen Salaojien kuntotutkimus Kiinteistön kuntoarvion teettäminen Korvausilmaventtiilien suodattimien säännöllinen vaihto 3 vuoden välein (tehty 2024, seuraavan kerran 2027) Yhtiö pyrkii huolehtimaan taloudenpidosta siten, että pienempiä korjaustöitä pystytään tekemään myös hoitobudjettivaroin 28.11.2024 yhtiökokous päätti märkätilaremonttien toteuttamisesta, budjetista ja rahoituksesta seuraavasti: - Vuonna 2025 peruskorjataan n. 9 kpl alkuperäiskuntoista märkätilaa taloyhtiön 2010 laaditun vastuunjaon mukaisesti. - Hankkeen budjetti on 150.000 €, josta 50.000 € katetaan viemärien sukitushankkeen ja hoitovastiketuottojen ylijäämillä, sekä 100.000 € pääomalainalla, laina-aika 10 vuotta |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Viemäri | Muu |
| Vesi | Muu |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Moottoripyöräpaikkaa 3 kpl |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Pähkinähoito Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa, kirjasto ja hyvät ulkoilumahdollisuut Lammaslampi on lähellä |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Koulu on lähellä |
| Päiväkodit | Päiväkoti on lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
- Kerrostalo, 42 m2
- 2h,avok,kph, vh,lasitettu parveke
- map Kastanjakuja 6, 01710 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla