Kerrostalo, 40,5 m2
2h,avok,kph
91 000,00 €
map Lähdepuistontie 5, 01230 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Lähdepuistontie 5, Vantaa, Vaarala
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Vantaan Vaaralassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 40,5 m² asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä – koulu, päiväkoti, ruokakauppa sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Asunto on viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Vuonna 1972 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Asunnon avokeittiö on varustettu jääkaappi-pakastimella ja liedellä, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, kuntosali, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa kaapeli-TV:n ja laajakaistayhteyden. Autopaikkoja on runsaasti, ja lämmitystolppapaikkoja on saatavilla.
Vaarala on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa viihtyvät niin perheet kuin yksinasuvatkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn muualle Vantaalle ja Helsinkiin.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Asunto on viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Vuonna 1972 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Asunnon avokeittiö on varustettu jääkaappi-pakastimella ja liedellä, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, kuntosali, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa kaapeli-TV:n ja laajakaistayhteyden. Autopaikkoja on runsaasti, ja lämmitystolppapaikkoja on saatavilla.
Vaarala on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa viihtyvät niin perheet kuin yksinasuvatkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn muualle Vantaalle ja Helsinkiin.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 80419837 |
| Osakkeet | 50981-52600 |
| Sijainti | Vantaa, Vaarala Lähdepuistontie 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h,avok,kph |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 40,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 40,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 5 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 91 000,00 € |
| Myyntihinta | 87 264,73 € |
| Velkaosuus | 3 735,27 € |
| Rahoitusvastike | 107,33 € / kk |
| Hoitovastike | 190,35 € / kk |
| Yhtiövastike | 297,68 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesula 5 €/kk, pesulan avainten aktivointimaksu 30€ , kuntosali 2 €/kk Autopaikan sähkölataus 12 €/kk, kylmäautopaikka 10 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin ja liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 092-093-0025-0003 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Vaaranotko |
| Tontin omistus | Oma |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuntosali |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 36 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Porrashuoneiden maalaus valaistus ja ulko-ovi uusittu 1996 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu 1996 Lämmitys- ja iv-järjestelmä säädetty 1996 Huoneistojen sähkönousujohdot uusittu 1998 Lukostot uusittu 1998 Autopaikkojen lämpötolppia lisätty 2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius 2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja) 2007 Pesutupa remontoitu 2007–2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saneeraus (20 kylpyhuonetta) 2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien 2008 ilmastointihormien nuohous ja säätö 2009-2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys julkisivut, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen 2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv -palvelusopimus 2013 A5 kylpyhuoneen vesivahinkoremontti 2014 lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 porrasvalaistus uusittu led-valaisimiksi 2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy) 2017 LTO- urakka, sisältäen huippuimurin uusimisen, lämmönvaihtimen uusimisen ja talojen 5 ja 9 välisen alueputken uusimisen ja ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, PILPasennettu 2018 viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus 2019 Lähdepuistontie 5 saunan remontti (Marko Raikko Oy) 2019 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2021 hissin uusiminen (Schindler), kattoluukun uusiminen 2022 porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan seinien maalaustyö 2023 Energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 asti 2023 Puiden kaatoa tontilla 2025 Ilmastoinnin puhdistus mittaus ja säätö 2008 Julkisivujen kuntoarvio ja kuntotutkimus 2018 Putkiston kuntotutkimus 2025 LVV-kuntotutkimus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2025 Katto Katon kuntotarkastus 2025 Vesi – ja viemärijärjestelmä Putkiston seurantatutkimus 2029 Linjasaneerauksen hankesuunnitteluun varautuminen 2026–2028 Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2024-2029 välisenä aikana Korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 (n. 2000 €) |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Viemäri | Kunnan |
| Vesi | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2013 |
| Autopaikka | Atopaikat ovat yhteisiä toloje 13,9 ja 5 kanssa lämpötolppapaikkoja 62 kpl on kylmiä paikkoja on 26 kpl |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Koivu Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Koulu on lähellä |
| Päiväkodit | Päiväkoti on lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
- Kerrostalo, 40.5 m2
- 2h,avok,kph
- map Lähdepuistontie 5, 01230 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla