Kerrostalo, 54,0 m2
2h,k,kph,lasitettu parveke
159 000,00 €
map Kivihaantie 11, 00310 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Kivihaantie 11, Helsinki, Kivihaka
Kivihaassa, Helsingin rauhallisella ja vehreällä alueella, odottaa uusi koti sinua. Tämä 54 m2 kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten mukavan näkymän etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta. Asunto on melko hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2025.
Asunto Oy Kivihaantie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa uima-allas ja sauna sekä kuntosali asukkaiden käytössä. Taloyhtiössä on myös juuri tekeillä linjasaneeraus, joka parantaa entisestään asumismukavuutta.
Kivihaan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: Huopalahden juna-asema on vain 1,3 kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Asunto Oy Kivihaantie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa uima-allas ja sauna sekä kuntosali asukkaiden käytössä. Taloyhtiössä on myös juuri tekeillä linjasaneeraus, joka parantaa entisestään asumismukavuutta.
Kivihaan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: Huopalahden juna-asema on vain 1,3 kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 80432177 |
| Osakkeet | 3495-3548 |
| Sijainti | Helsinki, Kivihaka Kivihaantie 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 54,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 54,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000,00 € |
| Myyntihinta | 158 295,20 € |
| Velkaosuus | 704,80 € |
| Rahoitusvastike | 10,80 € / kk |
| Hoitovastike | 297,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 307,80 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotalli 15m2 59,40 €/kk Ylimääräinen yhtiökokous 3.6.2024 päätti linjasaneerauksen toteuttamisesta ja hallituksen valtuuttamisesta urakkasopimuksen solmimiseen ym. Yhtiökokous päätti samalla, että taloyhtiön kiinteistön linjasaneerauksen toteuttamisesta. Linjasaneeraus sisältää kylpyhuoneiden ja erillisten wc:iden uusimisen, saunaosastojen ja uimaallasosaston korjauksen tilamuutoksineen, porrashuoneiden kunnostamisen ja vesijohtojen ja viemäreiden kunnostamisen sekä sähköjärjestelmien uusimisen pääosin. Lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa tehdään LVIS- ja muita korjauksia. Pohjaviemäri uusitaan tai sukitetaan. Linjassaneeraus hankkeen rahoittamisesta päätettiin, että rahoittamiseksi otetaan enintään 6.2 miljoonan euron lainalimiitti, joka muutetaan rahoituslainaksi linjasaneeraushankkeen valmistuttua. Laina-ajaksi esitetään 25 vuotta ja valtuutetaan päättämään rahoitusvastikkeen suuruus ja sen perimisen aloitusajankohta linjasaneeraushankkeen valmistuttua. Tälle asunnolle tuleva yhtiölaina linjasaneerauksesta on n. 76 420,9 € |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali ja tapetti |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä 2025 |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Erillinen WC | WC on uusittu juuri putkiremontin yhteydessä 2025 |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Kunto hyvä - |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 091-29-205-3 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivihaantie 11 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 10 103,8 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kylmäsäilytys, kuntosali ja väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 72 kpl |
| Rakennusmateriaali | Täyselementtirunko |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Talon eteläpuolen saumaukset ja ikkunoiden maalaus 1999 Ikkunoiden tiivistys 2000 Parvekeremontti. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2002 Julkisivupaikkaukset 2003 2 kpl jätekatoksia 2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen 2006 Uima-allas- ja saunaosaston korjaus 2009 Länsi- ja etelä ikkunoiden uusiminen 2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusinta. Saumausten korjaus, länsipääty 1.talo. 2014 Porrashuoneiden maalaus E-F raput 2015 Porrashuoneiden maalaus C-D raput 2016 Porrashuoneiden maalaus A-B raput 2018 Julkisivu- parveke-elementtien kuntotutkimus 2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus 2021 Leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen. B-portaan huippuimuri uusittu. Putkiston kuntotutkimus. Julkisivujen pinnoitus. Katon kuntokartoitus. 2022 1-talon kylmäkellarin moottori uusittu. Märkätilojen kartoitus. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Puiden kaadot ja hoitoleikkaukset. Parvekekatselmus 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024 Linjasaneerauksen kilpailutus. 3-talon kylmäkellarin moottori uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Linjasaneerauksen toteutus (2024)–2025 (korjaus on juuri tekeillä) Ikkunoiden kunnostus 2025–2026 Pihan ajoluiskan asfaltointi 2025 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2027–2028 Julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivusaumojen kunnostus 2027–2029 |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Viemäri | MUNICIPAL_SEWER |
| Vesi | URBAN_WATER |
| Ilmanvaihto | MECHANICAL_VENTILATION |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | F2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa K-Supermarket, K-Market ( n. 1 km) Kauppakeskus Mall of Tripla. (n. 4 km ) |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä |
| Koulut | Haagan peruskoulu ( n. 2,2 km), SYK (etäisyys n. 2 km), Gymnasiet Lärkan ( n. 1.7 km), |
| Päiväkodit | Päiväkoti Tonttula (n. 1,1 km), |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
- Kerrostalo, 54 m2
- 2h,k,kph,lasitettu parveke
- map Kivihaantie 11, 00310 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla