Kerrostalo, 59,0 m2
2h,k,kph,lasitettu parveke
95 000,00 €
map Liinakkokuja 3, 01200 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Liinakkokuja 3, Vantaa, Hakunila
Valoisa kaksio Vantaan Hakunilassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 59 m2 asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Asunnossa on lasitettu parveke, joka avautuu etelään, tarjoten mukavan paikan nauttia auringonpaisteesta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1980, ja se on hyvin hoidettu, kuten laaja remonttihistoria osoittaa. Asunto Oy Liinakko tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös hissi, mikä helpottaa arkea.
Hakunilan alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkotikin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueelle on suunnitteilla raitiovaunureitti, mikä parantaa yhteyksiä entisestään. Ostoskeskus ja ruokakauppa ovat aivan vieressä, ja Porttipuiston kauppapalvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
Tämä asunto on mainio valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Rakennus on valmistunut vuonna 1980, ja se on hyvin hoidettu, kuten laaja remonttihistoria osoittaa. Asunto Oy Liinakko tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös hissi, mikä helpottaa arkea.
Hakunilan alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkotikin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueelle on suunnitteilla raitiovaunureitti, mikä parantaa yhteyksiä entisestään. Ostoskeskus ja ruokakauppa ovat aivan vieressä, ja Porttipuiston kauppapalvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
Tämä asunto on mainio valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 80444158 |
| Osakkeet | 3035-3171 |
| Sijainti | Vantaa, Hakunila Liinakkokuja 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 59,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 59,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 5 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 95 000,00 € |
| Myyntihinta | 73 450,70 € |
| Velkaosuus | 21 549,30 € |
| Rahoitusvastike | 150,70 € / kk |
| Hoitovastike | 330,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 481,10 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesi ja liesikupu |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Muovimatto Seinät: muovipinnoitettu pelti |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 0092-0094-0041-0002 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liinakko |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 179,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja jäähdytetty kellari |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 75 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Parkkiruutujen maalauskorjaukset Valmis/2024 Vesivahinkokorjaus E 43, E 49 ja E 55, putkirikko Valmis/2024 2023 Valmis/2023 Leikkipaikkaa ympäröivän kivimuurin uusinta Peruskuntoarvio Valmis/2022 Insinööritoimisto Conditio Oy 2022 Valmis/2022 Kuntoarvion päivitys, porraskäytävien maalaus, putkiston kuntotutkimus ja märkätilakartoitus (Suomen Talokeskus Oy), porraskäytävien valaistuksen uusiminen, energiaselvitys 2021 Valmis/2021 Kadulta kääntöpaikalle johtavan väylän asfaltointi 2020 Valmis/2020 Lukoston sarjoitus Abloy Sentoksi. Asennettiin numerokoodilukot kääntöpaikan puoleisiin ulko-oviin. Paineenalennusventtiilin vaihto. Uusittiin molempien rakennusten yhteiskanavapuhaltimet, eli huippuimurit. Uusittiin piha-aitoja talkoilla 2019 Valmis/2019 Uusittiin D-portaan kuivaushuoneen kondenssikuivain. Julkisivuperuskorjauksen takuukorjauksia. Korjattiin kylmäkellarin koneistoa ja jatkettiin kylmäkellareiden seinien levytyksien korjauksia. Korjattiin vesivahinko huoneistosta E43 ja E49, astianpesukoneen vuoto. Kääntöpaikan pylväsvalaisimen uusinta 2018 Valmis/2018 E-talon hissin kontaktorin ja apukoskettimen uusinta. Suoritettiin piha-alueen uusimistöitä. Uusittiin kylmäkellareiden vaurioituneita rakenteita (Kondension vaurioittamat). Keinujen alle asennettiin turvamatot 2017 Valmis/2017 Julkisivujen peruskorjaus valmistui. Toisen kuivaushuoneen kondenssikuivain uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin. Piha-alueen valaistus uusittiin. Roskakatos uusittiin. Pihan asfaltointi uusittiin. Korjattiin huoneistossa D16 tapahtuneen patteriverkoston vuodon aiheuttama vesivahinko. Korjattiin huoneistossa D42 julkisivu-urakoitsijan työvirheestä johtunut vesivahinko. Putkiston kuntotutkimus Putkiston kuntotutkimus Valmis/2017 Inspecta Oy 2016 Valmis/2016 Julkisivujen peruskorjaus aloitettiin. D-saunan kiuas uusittiin. Huoneiston D15 sisäänkäyntiovi uusittiin. Patteriventtiilit uusittiin ja lämmitysjärjestelmä säädettiin. Korjattiin kaksi vesivahinkoa 2015 Valmis/2015 Numerokoodilukot asennettiin pääsisäänkäynteihin. Lämpökeskuksen laitteistot uusittiin. Pysäköintialueen valaisimet uusittiin. Julkisivukorjauksen hanke- ja toteutussuunnitelmat valmistuivat 2014 Valmis/2014 Hissikonehuoneiden katoille tehtiin väliaikainen korjaus vuotojen estämiseksi. Pesulan pesukoneisiin asennettiin avainkytkimet. Yhden huoneiston käyntiovi uusittiin. Yhtiö kytkettiin irti Hakunilan Huolto Oy:n kaukovalvonnasta ja liitettiin Skapat Energia Oy:n valvontajärjestelmään. Yksi astianpesukoneen aiheuttama vesivuoto korjattiin 2013 Valmis/2013 Vesikatot ja niiden päällä kulkevat ilmanvaihtojärjestelmät uusittiin. Toisen saunan kiuas uusittiin. Korjattiin kahdeksan vesivuodon aiheuttamat vauriot. Kaadettiin huonokuntoiset puut piha-alueelta. Korjattiin ajotien asfalttia ja kolme kaivoa 2012 Valmis/2012 Vesikattojen ja niiden päällä kulkevien ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen aloitettiin. Työ aloitettiin D-talosta, joka saatiin lähes valmiiksi. Molempien talojen saunaosastoja korjattiin omatoimisesti. Vesijohtoverkostoon lisättiin paineenalennusventtiili. Julkisivu kuntotutkimus 2011 Valmis/2011 Kylpyhuonelattioiden vesieristeiden, kaivorakenteiden uusiminen, loput. Kaikki lattialämmityssulut uusittiin. E-talon runkoviemäri saunatilojen käytävän kohdalta uusittiin. Palovaroittimet asennettiin yleisiin tiloihin. Pohja- vaaka- ja pystyviemärit puhdistettiin. Salaojakaivot E-talon reunalla huuhdeltiin ja kannet uusittiin. Kuntoarvio. Hissien kuntotutkimus. Hissien lattiat korjattiin. Elisan valokuitukaapeli tuotiin talojakamoon asti. Pihan aidat maalattiin Kiinteistön kuntoarvio Valmis/2011 Raksystems Insinööritoimisto Oy 2010 Valmis/2010 Kylpyhuonelattioiden vesieristeiden ja kaivorakenteiden uusiminen, noin puolet asunnoista. Talosaunojen kiukaat uusittiin 2009 Valmis/2009 Putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Kiertovesipumput uusittiin. D-portaan kylmäkoneen koneisto uusittiin 2006 Valmis/2006 Lukitusten uusiminen 2001 Valmis/2001 Vesikatteen uusiminen (sirotepintainen bitumikate) 1988 ja 2000 Valmis/2000 Ruosteenestokemikaali lisätty lämpöjohtoverkostoon 1999 Valmis/1999 Elementtisaumausten uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus 1998 Valmis/1998 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Uusittu sulku-, linja- ja termostaattiset venttiilit (Oras) 1997 Valmis/1997 Lämmönvaihtimien uusiminen 1996 Valmis/1996 Ikkunoiden ulkopokien, karmien ja parveke-elementtien maalaus. Saunat uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Linjasaneeraus Huoltosuunnitelmassa/2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2027 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros Huoltosuunnitelmassa/2026 IV-kanavien nuohous ja säätö Päätetty/2025 Putkiston kuntotutkimus Päätetty/2025 Palovaroittimet joka huoneistoon Päätetty/2025 Lattialämmityksen säätimen tarkistus Päätetty/2025 Parvekepielien korjaus Huoltosuunnitelmassa/2025 Parvekeliittymien elementtisaumojen uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2025 Korjaussuunnitelma 2024–2028: Huoltosuunnitelmassa/2024 Asunto Oy Liinakko korjaussuunnitelma 2024–2028: - Parvekepielien huoltokorjaus - Julkisivut, Parvekeliittymien elementtisaumojen uusiminen - Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö - Hissien uusinta - Vesi- ja viemärijärjestelmän uusimisen suunnittelu |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Vesi | Kunnallisvesi |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Asuma Palvelut |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ostoskesus ja ruokakauppa S-market on vieressä ja Porttipuiston kauppapalvelut ovat lähellä. Upeat ulkoilumahdollisuudet ja Hakunilan uimahalli on lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Koulu on lähellä |
| Päiväkodit | Päiväkoti on lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
- Kerrostalo, 59 m2
- 2h,k,kph,lasitettu parveke
- map Liinakkokuja 3, 01200 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla