Rivitalo,  79,0 m2

3h,k,kph,s,wc,vh

235 000,00 €

map Koiruohontie 3, 01300 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Koiruohontie 3, Vantaa, Viertola

Tämä valoisa rivitalokoti Vantaan Tikkurolan Viertolassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus on päivitetty nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sauna tuo lisäluksusta arkeen. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen katettu sekä avoin terassi tarjoavat viihtyisät ulkotilat rentoutumiseen.

Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kävelymatkan päässä sijaitsevat muun muassa ruokakaupat, kirjasto, terveyskeskus sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli ja urheilupuisto. Tuleva raitiovaunureitti parantaa entisestään alueen liikenneyhteyksiä.

Asunto Oy Koiruohontie 3 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa. Tulevat remontit on jo suunniteltu, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä palveluita ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80494857
Osakkeet238-316
SijaintiVantaa, Viertola
Koiruohontie 3
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h,k,kph,s,wc,vh
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala79,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala79,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1978

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta235 000,00 €
Myyntihinta235 000,00 €
Hoitovastike339,70 € / kk
Yhtiövastike339,70 € / kk
Sähkölämmitys100 € / kk
Vesimaksu18 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laminaattilattia
Keittiön varusteetJääkaappipakastin (side by side jääkaapissa jääpalakone), liesi (liesitaso), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön varustusKeittiö ja kodinkoneineen on uusittu 2022-2023 Valaistus keittiössä uusittu 2022
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus92-63-120-4
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koiruohontie 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 281,3 m2
Huoneistot taloyhtiössä5 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontit2006 IV-kanavien nuohous ja säätö 2010 Katon korjaus ja kattoluukkujen vaihto 2011 Ikkunapokien ja ulko-ovien maalaus 2011 Huippuimurin uusinta as B 2012 Lämminvesivaraajien vaihtaminen 2013 Piha-aitojen ja varastojen kunnostus ja maalaaminen 2015 Etupihan ja parkkialueen asfaltointi 2016 Lukitusmuutos 2017 Maanvajoaman tutkiminen 2018 Kuntoarvio 2019 Pohjaviemäriremontin suunnittelu ja kilpailutus Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Yhtiö: Asunto Oy Koiruohontie 3 Osoite: Koiruohontie 3, 01300 Vantaa Hyväksytty hallituksessa: 8.5.2025 Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Tämä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin: Tutkimus: Maanvajoaman tutkiminen Hallituksen selvityksen laadinnassa on hyödynnetty seuraavia asiakirjoja: Asiakirja: Maanvajoaman tutkiminen Kuntoarvio KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET 2019 Kattoremontin suunnittelu ja kilpailutus 2020 Vesikattoremontti 2020 Yläpohjan lisäeristys vesikattoremontin yhteydessä 2020 Pohjaviemäriremontti 2020 Ulkoseinien puuosien, ikkunakarmien ja peltien maalaus 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia 2021 Terassien sähkökorjaukset 2022 Sokkeleiden maalaus, puuosien kunnostus - talkoot 2022 Huoneiston D wc:n käsienpesualtaan vaihto huoneiston hanojen vaihdon yhteydessä (Allas hajosi hanan irrotuksessa) 2022 D-huoneiston wc-pönttö valuttanut vedet lattialla - korjattu 2024 Huoneisto C ja D välisen varaston irronnut räystäs ja mädännyt räystäyslauta korjattu kattoyrityksen puolesta, takuuajalla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Ilmanvaihtoventtiilien asennus makuuhuoneisiin (as 1, 3, 4) 2026 Aitojen kunnostus / uusiminen 2025-2027 Putki- ja/tai sähköremontin hankesuunnitelman valmistelu 2027 / 2028 Putki- ja/tai sähköremontti, hankesuunnitelman mukaan
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: varttilevy
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaPistokkeellinen pihapaikka
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTalotili oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella on todella monipuoliset palvelut mm. ruokakauppoja ( Prisma ja K-Yliveto) ovat lähellä. Alueelta löytyy myös kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, elokuvateatteri, teatterita, uimahalli, areena, urheilupuisto, kuntosaleja ja Tikkurilan rantapuisto kaikki nämä ovat kävelymatkan päässä
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
KoulutKoulut ovat lähellä
PäiväkoditPäiväkoteja on lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti

Tilaa arviokäynti