Rivitalo, 83,0 m2
3h,k,s,wc,vh,parveke
295 000,00 €
map Kuunkierros 2, 02210 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Kuunkierros 2, Espoo, Olari
Löydä uusi kotisi Espoon Olarista, jossa moderni elämäntapa kohtaa luonnonläheisen asumisen. Tämä valoisa rivitalokoti Kuunkierroksella tarjoaa 83 neliötä mukavuutta ja tyylikkyyttä. Vuonna 1979 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Koti kutsuu sisään avaralla olohuoneellaan, jossa on tilaa yhdessäololle ja rentoutumiselle. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, joka toimii loistavana pohjana sisustukselle. Keittiö on uusittu vuonna 2016, ja se on varustettu modernilla kodinkoneilla ja kivitasoilla – täydellinen paikka kokkausinnostuksen herättämiseen. Kylpyhuone on myös päivitetty samana vuonna, tarjoten nykyaikaisen ja toimivan tilan arjen askareisiin.
Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Sauna lämmittää mukavasti viileinä iltoina, ja parveke itään päin tarjoaa oivan paikan aamukahville auringon noustessa.
Asunto Oy Espoon Kuunkierros sijaitsee vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Iso-Omenan monipuoliset ostosmahdollisuudetkin. Ulkoilun ja liikunnan ystävät arvostavat alueen loistavia ulkoilumaastoja.
Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu; taloyhtiössä on tehty merkittäviä päivityksiä ja suunnitelmia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi.
KANNATTAA SOPIA ESITTELY TÄHÄN KAUNIISEEN KOTIIN
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Koti kutsuu sisään avaralla olohuoneellaan, jossa on tilaa yhdessäololle ja rentoutumiselle. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, joka toimii loistavana pohjana sisustukselle. Keittiö on uusittu vuonna 2016, ja se on varustettu modernilla kodinkoneilla ja kivitasoilla – täydellinen paikka kokkausinnostuksen herättämiseen. Kylpyhuone on myös päivitetty samana vuonna, tarjoten nykyaikaisen ja toimivan tilan arjen askareisiin.
Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Sauna lämmittää mukavasti viileinä iltoina, ja parveke itään päin tarjoaa oivan paikan aamukahville auringon noustessa.
Asunto Oy Espoon Kuunkierros sijaitsee vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Iso-Omenan monipuoliset ostosmahdollisuudetkin. Ulkoilun ja liikunnan ystävät arvostavat alueen loistavia ulkoilumaastoja.
Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu; taloyhtiössä on tehty merkittäviä päivityksiä ja suunnitelmia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi.
KANNATTAA SOPIA ESITTELY TÄHÄN KAUNIISEEN KOTIIN
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 80509110 |
| Osakkeet | 6601-7025 |
| Sijainti | Espoo, Olari Kuunkierros 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,wc,vh,parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 83,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 83,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 000,00 € |
| Myyntihinta | 279 215,31 € |
| Velkaosuus | 15 784,69 € |
| Rahoitusvastike | 95,45 € / kk |
| Hoitovastike | 448,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 543,65 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneen liukuovi uusittu 2022 |
| Keittiön varusteet | Liesi (liesitaso induktio), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni |
| Keittiön varustus | Keittiö on uusittu 2016, liesituuletin uusittu 2022 Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Olohuone | Vinyylilattiat on uusittu 2022 ja kaikki väliovet 2022 |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali ja tapetti |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone on uusittu 2016 suihkuseinä uusittu 2022 |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja suihkuseinä |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Erillinen WC | Wc:n kalusteet on uusittu 2023 |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 49-22-94-1 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kuunkierros 2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 966,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa ja kellarikomero |
| Huoneistot taloyhtiössä | 23 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betonielementti |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2024 Salaojien ja sadevesien ohjauksen korjaus C-talon osalta sekä elementtisaumojen Kunnostaminen tarvittavilta osin sekä tämän yhteydessä C8 ja C 10 huoneistojen kosteusvaurio korjaus 2023 C 8 kosteusvaurio korjaus 2022 Sähköautojen latauskartoitus ja latausmahdollisuus 2021 Valaisinkupujen vaihto ja numerointi 2020 Varastokomeroiden kunnostus ja maalaus 2019 Raja-aidan kunnostus 2019 Ulkovarastojen kunnostuksia ja paikkamaalauksia 2019 Ilmanvaihtokavien puhdistus ja säätö 2015 Lämpöohtoelementin osittainen krjaaminen vuodon vuoksi 2013 Elementtisaumojen uusiminen2011-2012 Vesikaton korjaus 2009 Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien vaihto 2002-2003 kuntoarvio 2023 märkätilakartoitus 2023 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 salaojirn tutkimukset 2023 salaojien kuntotutkimus/kuvaus talo C parvekkeiden kuntotutkimus sis. myös perusmuurien halkeamakorjauksia ja betonin paikkamaalauksua 2018 salaojien ja sadevesi korjaus sekä C10 ja C 8 asuntojen kosteusvaurio korjaus 2024 B 6 märkätilan saneeraus sekä B 7 ja E 20 kosteusvaurio korjaus 2024 kaukolämpökeskuksen uusiminen ja venttiilien uusimista sekä jrjestelmän säätö ja mittaus 2024 Vesikaton kuntotarkistuksen mukaiset korjaukset ja läpivientien tiivistykset 2026 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tiedossa olevat korjaukset: 2026 E20 märkätilan saneeraus. Radon korjaus A2, B4, B5, D11,D13,D15 ja D 17 ja IV-korjaus (Käynnissä) Jäte- ja sadeveden tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, Sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla (Käynnissä) Suositeltavat korjaukset: 2027 Varastojen ja varaston ovien kunnostus 2028 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus sekä paikoitusten maalaaminen talkoovoimin 2028 Julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin ja parvekkeiden betonipintojen korjaus ja valukorjaus, hiekkapuhallus, saumojen uusiminen sekä ulko- ja sisäpintojen maalaus (päätöstä toteutuksesta ei vielä ole tehty) 2032 Märkätilakartoitus kiinteistön kaikkiin märkätiloihin 2032 LVV-seurantatutkimus |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: bitumikermi |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiön lisätiedot: Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2025: Päätetään sisäilmanlaatua parantavista korjaustoimenpiteistä huoneistoissa A2, B4, B5, D11, D13, D15 ja D17. Afry on suunnitellut ja kilpailuttanut korjaushankkeen. Selvityksen ja suunnittelun mukaan havaitut puutteet korjataan vaiheittain aloittaen vaiheesta 1, seuraaviin vaiheisiin edetään, mikäli ne todetaan tarpeellisiksi. Korjauksien tavoitteena on saada sisäilmaa parannettua radonin osalta. Päätettiin, että vaiheen 1 korjaustoimenpiteet tehdään Afryn suunnitelmien mukaisesti ja urakoitsijaksi valitaan KMA Company Oy. Lainanotto valtuus: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle enintään 50 000 euron lainanottovaltuudet sisäilmanlaatua parantaviin korjaustoimenpiteisiin huoneistoissa A2, B4, B5, D11, D13, D15 ja D17 sekä suunnittelun, kilpailutuksen ja valvonnan rahoittamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet pantata mahdollisesti nostettavan luoton vakuudeksi pankin edellyttämän määrän yhtiön kiinteistöön kohdistuvia panttikirjoja sekä pantata ne otettavan lainan, koron ja kulujen vakuudeksi sekä tarvittaessa hakea uusia kiinnityksiä panttikirjoihin. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet sopia ja päättää uuden lainan ehdoista ja lainaosuussuoritusten ajankohdasta sekä pääomavastikkeen perimisen aloittamisesta. Kuntoarvioiden- ja tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle. Mahdollisten korjaustoimenpiteiden kustannukset tarkentuvat vasta, kun korjaustöiden lopullinen laajuus on määritelty ja suunniteltu sekä urakka on kilpailutettu. Pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten suuruus on tiedossa vasta mahdollisen urakan lopullisten kustannusten perusteella. Euribor korot vaikuttavat pääomavastikkeisiin |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market on vieressä, Hyvät palvelut Iso-omena ostoskeskus on lähellä. Hyvät liikunta ja ulkoilu mahdollisuudet |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
| Koulut | Koulu on lähellä |
| Päiväkodit | Päiväkoti on lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
- Rivitalo, 83 m2
- 3h,k,s,wc,vh,parveke
- map Kuunkierros 2, 02210 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla