Luhtitalo,  58,5 m2

2h,k,kph,s,parveke

175 000,00 €

map Lauhatie 1, 01300 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lauhatie 1, Vantaa, Viertola, Tikkurila

Tämä valoisa ylimmän kerroksen luhtitaloasunto Vantaan Viertolassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä Tikkurilan monipuolisia palveluita. Asunto sijaitsee Asunto Oy Lauhatie 5:ssä, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö.

Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee omalle parvekkeelle. Parveke on erinomainen paikka nauttia kesäpäivistä ja auringonpaisteesta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten liesitasolla ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi.

Sijainti on loistava: DIXI:n juna-asema ja tuleva raitiovaunureitti ovat lähellä, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii hyvin myös perheille. Tikkurilan palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja uimahalli, ovat kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten voit asua täällä huolettomasti.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet.

LISÄTIETOA: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80509909
SijaintiVantaa, Viertola, Tikkurila
Lauhatie 1
TyyppiLuhtitalo
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,s,parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala58,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala58,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1986

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta175 000,00 €
Myyntihinta174 322,90 €
Velkaosuus677,10 €

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetLiesi (liesitaso), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja viinikaappi
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus92-63-129-1
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauhatie 5
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 509,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto
Huoneistot taloyhtiössä20 kpl
RakennusmateriaaliBetoni, puu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä suoritetut korjaukset / remontit: 2025 Sisäpihan lauta-aitojen uusiminen, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, 2023 Salaojien esiselvitys, 2022 Parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen pohjalta, auton latauspistokkeiden uusiminen, 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus/ kunnostussuunnitelma, 2020 Ulko-ovien ja lukituksien uusiminen, 2019 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2018 Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu, salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus, 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS ja märkätilaraportti. 2016 Vesikaton uusinta: tiilikatteen muuttaminen konesaumattuun peltikatteeseen. 2014-2015 Vesikattojen uusiminen/peruskorjaus: suunnittelutyö ja rakennusluvan haku. 2013 Vesikalusteiden tarkistus ja tarvittavat uusimiset, ulkovalaistuksen uusiminen (huoneistonumerolamput, talonkirjainlamput, pihakäytävälamput ym. 2012 Vesikaton kuntotutkimus, kulkusiltojen asennus ja iv-koneiden tiivistys. 2011 Poistopuhaltimien uusiminen (4 kpl/4 rakennusta), ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2010 B6, B7 ja D16-huoneistojen varastokoppien nosto/oikaisu. 2009 A1 varastokopin nosto/oikaisu. lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmönjohtoverkoston tasapainotus, 2007 Laadittu kiinteistön kuntoarvio + PTS sekä märkätilojen kuntoarvio. 2006 Kuminatien puoleisen aidan uusiminen ja sokkelisaumojen uusiminen. 2004 Julkisivujen puuverhousmaalaukset ja ikkunoiden sekä ovien maalaukset. 2003 Piha-alueen parannukset. 2002 Postilaatikoiden uusinnat ja portaikkojen sekä syöksytorvien kiinnitykset. 2001 Iv-nuohoukset. 2000 Parvekkeiden pinnoitustyöt. 1999 Puuaitojen maalaustyöt. 1997 Ikkunapeltien uusinnat. 1992 Puisten julkisivujen ja muiden puuosien maalaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026-2027 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS ja märkätilaraportti, C13 huoneiston ulkoseinän kunnon selvittäminen, Ikkunoiden/ parvekeovien uusiminen. 2027 Maanpintojen kallistuskorjaukset/ sorastus, Kuminatien aidan uusiminen, 2028 Salaojien ja sadevesijärjestelmien mahdollinen kunnostus, puuverhoillun ulkoseinien ja aitojen huoltokunnostus/ maalaus/ uusinta, huoltorakennuksen julkisivu/ kunnostus ja maalaus.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPKI-isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTikkurilan monipuoliset palvelut ovat lähellä, kuten ruokakaupat K-Yliveto, Prisma, kirjasto, terveyskeskus, elokuvateatteri, uimahalli, urheilupuisto, Areena, kuntosaleja sekä Tikkurilan rantapuisto
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
KoulutKoulu on vieressä ( Viertolan koulu ) myös yläaste ja lukio ovat lähellä
PäiväkoditPäiväkoteja on lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti

Tilaa arviokäynti