Paritalo, 66,0 m2
3h,k,kph,s,wc,vh
225 000,00 €
map Pallotie 35, 01280 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
Pallotie 35, Vantaa, Rajakylä
Tässä viihtyisässä paritalossa Rajakylässä, Vantaalla, yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys. Vuonna 1990 valmistunut asunto tarjoaa asukkailleen valoa ja tilaa, kiitos suurten ikkunoiden, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Kodin 66 m2 on jaettu tehokkaasti, ja tilat ovat hyvässä kunnossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kaunis parkettilattia, sekä moderni keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Ruokailutila on valoisassa erkkerissä Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin aamuihin, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi.
Kylpyhuone/kodinhoitohuoneesta on käynti ulos terassille ja aidatulle tilavalle pihalle.
Sijainti on erinomainen: lähellä on koulu, päiväkoti ja Fazerin leipomo, joka houkuttelee herkullisilla tuoksuillaan. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä, mikä helpottaa liikkumista.
Asunto Oy RT Pallotie 35 tarjoaa asukkailleen myös lämpimän ulkovaraston, ja taloyhtiössä on pidetty huolta kiinteistöstä säännöllisillä remontoinneilla. Tulevat kunnostustarpeet on kartoitettu huolellisesti, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden suhteen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta paritalosta oma kotisi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kaunis parkettilattia, sekä moderni keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Ruokailutila on valoisassa erkkerissä Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin aamuihin, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi.
Kylpyhuone/kodinhoitohuoneesta on käynti ulos terassille ja aidatulle tilavalle pihalle.
Sijainti on erinomainen: lähellä on koulu, päiväkoti ja Fazerin leipomo, joka houkuttelee herkullisilla tuoksuillaan. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä, mikä helpottaa liikkumista.
Asunto Oy RT Pallotie 35 tarjoaa asukkailleen myös lämpimän ulkovaraston, ja taloyhtiössä on pidetty huolta kiinteistöstä säännöllisillä remontoinneilla. Tulevat kunnostustarpeet on kartoitettu huolellisesti, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden suhteen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta paritalosta oma kotisi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 80544736 |
| Osakkeet | 254-321 |
| Sijainti | Vantaa, Rajakylä Pallotie 35 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,s,wc,vh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 66,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 66,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 225 000,00 € |
| Myyntihinta | 225 000,00 € |
| Hoitovastike | 71,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 71,50 € / kk |
| Sähkölämmitys | 125 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Liesi (induktioliesitaso), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Keittiön varustus | Keittiö uusittu 2007 Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Kiinteistötunnus | 92-95-150-11 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy RT Pallotie 35 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 982,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto (lämmin) |
| Huoneistot taloyhtiössä | 6 kpl |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1989 B&C talo Talot B ja C rakennettu 1992 Taloyhtiö Teiden puoleiset piha-aidat rakennettu 1992 1999 B&C talo Talojen B ja C puuosat maalattu 1999 B&C talo B ja C talojen rännit uusittu 2007 B3 B3 keittiöremontti, pintaremonnti 2007 B3 B3 Huippuimurin moottori uusittu 2008 Taloyhtiö Antennikeskus päivitetty, C-kanavanippu lisätty 2008 B-talo B -talo maalattu 2008 2009 Taloyhtiö Teiden puoleiset piha-aidat maalattu kahdesti, viimeksi 2009 2009 B&C talo Välipihojen aidat uusittu B talon pihijen sekä B ja C talojen välillä 2010 B-talo B-talon etupiha uusittu 2010 B-talo B-talon sähköpatterit uusittu 2010 B&C talo IV-kanavat nuohottu B ja C talot 2011 B&C talo B ja C talojen varaston ovien kunnostus ja maalaus 2011 B&C talo B ja C talojen julkisivujen lautaverhoilun maalaus / sähkö- ja vesikaappien ovien hionta ja maalaus. Roskiskatoksen tarkistus ja maalaus. 2012 B-talo B talon peltikatto maalattu 2012 B-talo B-talon otsalaudat tarkistettu 2012 B3 B3 Kodinhoito-kylpyhuoneen/saunan remontti (vesieristeet + kaakeloinnit uusiksi, saunan maalaus, kalusteet+lämminvesivaraaja & suihku) 2012 B3 B3 Otsalautojen uusiminen etuterassin katoksesta, ilmalämpöpumppu, eteiskäytävän maalaus ja tapetointi 2013 B3 B3 WC-remontti (kaikki uusiksi + lattialämmitys) 2015 B3 B3 Sauna paneloitu ja lauteet uusittu. 2016 B&C talo B3-B4 ulko-ovien ja terassiovien uusiminen TIIVI 2016 Taloyhtiö Pallotien puoleisen aidan uusiminen kokonaan. 2016 Taloyhtiö Sähköpääkeskuksen oven karmit uusittu jotta uusi lukkopesä saatu kiinni 2017 Taloyhtiö Postilaatikot uusittu 2018 Taloyhtiö Verkkoaita poistettu. 2018 B3 B3 Ilmalämpöpumpun vaihto 2019 B3 B3 Ulkoterassi vaihdettu 2019 Taloyhtiö Ulkovalojen hämäräkytkin vaihdettu 2019 Taloyhtiö Pihan asfalttia paikattu parkkipaikalla. 2019 Taloyhtiö Roskakatos uusittu Syyskuussa 2019 Taloyhtiö Ulkovalaisimet vaihdettu Syyskuussa 2019 Taloyhtiö Ostettu kottikärry Lokakuussa 2019 Taloyhtiö Ostettu kompostori Maaliskuussa 2020 Taloyhtiö IV-kanavat nuohottu Toukokuussa 2020 Taloyhtiö Parkkiruudut maalattu Kesäkuussa 2020 Taloyhtiö Kuusiaitaa raivattu ja koivu kaadettu Elokuussa 2020 B&C talo B- ja C-talojen peltikatot kuntotarkistettu. Todettiin, että ne ovat kunnossa. kesä 2021 Taloyhtiö Asfaltti uusittu koko pihaan ja parkkipaikan ruudut maalattu kesä 2021 Taloyhtiö B-talon varaston ovet uusittu ja seinä maalattu ovien kohdalta syksy 2022 Taloyhtiö Roskakatoksen korjaus vastapuolen (Stara) liikennevakuutuksesta. 2024 Taloyhtiö Asfalttimakkara tehty Pallotie 33:n pihaan estämään hulevesien tulo Pallotie 35:n puolelle. 2025 Taloyhtiö Taloyhtiön ympäröimä valkoinen aita maalattu ja kunnostettu 2025 Taloyhtiö Pienviljelyslaatikot taloyhtiö yhteiselle pihalle 2025 syksy B&C talo B- ja C-talon peltikatot uusittu 2025 syksy Taloyhtiö Sähkökaapin lautaosien ja varaston seinän yläosan maalaus. 2026 B3 Terasille pieni valokate |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | "- julkisivun ja katosten verhoilun sekä aitojen maalaus/uusinta, - kylpyhuoneen vesieristykset, - ryömintätilan kuivana pysyminen, - ovien ja ikkunoiden ulkomaalaus." LVI-laitteissa tärkeimmät kunnossapitokohteet ovat: "- vesivaraajat, - lattialämmitykset, - huippuimurit, IV-kanavistot, - vesi- ja viemäriputkistot. " Korjaustarve tarkistetaan kuntotarkistuksin. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiöllä on asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2-3 §:n ja yhtiöjärjestyksen perusteella vastuunjakotaulukko yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuista. Pääsääntöisesti rakennuksen korjaamisen ja kunnossapidon kustannusvastuu kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan rakennuskohtaisesti kussakin rakennuksessa osakkeet omistaville yhtiön osakkaille. Kunkin huoneiston kiinteät kalusteet ja laitteet kuuluvat aina osakkaan korjattavaksi. Yhtiö tarkistaa ja hyväksyy märkätilojen vesieristystyöt. Yhtiön tulee tarkastaa /huoltaa: "- Piha-alueen kunto, varustus ja vesien poisto - antennit, vesimittarien kunto, - vesikaton läpiviennit/tiivisteet, kattotikkaat, vesirännit ja syöksytorvet - ovien lukot ja saranat, - ulkopintojen maalaukset, - IV-nuohous, sähkökaapeloinnit." Kustannusvastuu yhtiöjärjestyksen mukaan rakennuskohtainen. Osakkaan tulee tarkastaa/huoltaa: "- Lattiakaivot, vesilukot,vesipisteet (hanat,tiivisteet), vesijohtoliitännät, - ikkunoiden tiivisteet, tuloilmaventtiilien suodattimet, - lämmityspatterit, lämminvesivaraajat, - ovien lukot ja saranat sekä muut vastuunjakotaulukossa osakkaalle määritellyt asiat." |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Fazerin leipomo ja myyntipiste on lähellä, hyvät ulkoilumahdollisuudet |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Koulu on lähellä |
| Päiväkodit | Päiväkoti on lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Laila Lindroos
- tj, rkm, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405023495
- Paritalo, 66 m2
- 3h,k,kph,s,wc,vh
- map Pallotie 35, 01280 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla